ગુજરાતમાં ઔદ્યોગિક અને TP વિસ્તારોમાં NA પરવાનગીમાંથી છૂટ આપવાની તૈયારી
અમદાવાદ: Built India Media: ગુજરાત સરકાર ટાઉન પ્લાનિંગ (TP) વિસ્તારો અને સૂચિત ઔદ્યોગિક ઝોનમાં આવેલા પ્લોટ માટે બિનખેતી (NA) પરવાનગીની ફરજિયાત શરત દૂર કરવા વિચારણા કરી રહી છે. આ પગલાનો હેતુ ઔદ્યોગિક, વ્યાપારી અને રિયલ એસ્ટેટ પ્રોજેક્ટ્સની મંજૂરી પ્રક્રિયાને ઝડપી બનાવવાનો તથા વહીવટી વિલંબ ઘટાડવાનો છે. જાન્યુઆરી 2027માં યોજાનારી વાઇબ્રન્ટ ગુજરાત ગ્લોબલ સમિટ પહેલાં આ અંગે જાહેરાત થવાની શક્યતા છે.
આ પ્રસ્તાવ અમલમાં આવે તો હોસ્પિટલ, કોમર્શિયલ કોમ્પ્લેક્સ, મિશ્ર ઉપયોગના પ્રોજેક્ટ્સ અને અન્ય રિયલ એસ્ટેટ વિકાસકાર્યોને લાભ મળી શકે છે. ડ્રાફ્ટ અને ફાઇનલ TP સ્કીમ હેઠળ આવતા વિસ્તારોની જમીનને પણ આ છૂટમાં આવરી લેવાની શક્યતા છે. તેનાથી બિલ્ડરો, રોકાણકારો અને ડેવલપર્સ માટે મંજૂરીની પ્રક્રિયા સરળ બની શકે છે અને પ્રોજેક્ટ્સના અમલીકરણમાં લાગતો સમય ઘટી શકે છે.
જોકે, ખેતીની જમીન માટે NA પરવાનગી ફરજિયાત રહેશે. જમીન સંબંધિત વિવાદો, ટેનન્સી કાયદા અને મહેસૂલી બાબતો હેઠળ આવતા પ્લોટને આ છૂટ મળશે કે નહીં તે અંગે સરકાર સ્પષ્ટતા કરશે. પ્રસ્તાવિત નીતિની અંતિમ જાહેરાત અને નોટિફિકેશનમાં છૂટની શરતો તેમજ અન્ય જરૂરી કાયદાકીય મંજૂરીઓ અંગે વિગતો જાહેર કરવામાં આવશે.
જો આ નિર્ણય જાન્યુઆરી 2027 પહેલાં અમલમાં આવે, તો ગુજરાતમાં ઔદ્યોગિક અને વ્યાપારી વિકાસકાર્યો માટે જમીન ઉપયોગની મંજૂરીની પ્રક્રિયામાં નોંધપાત્ર ફેરફાર થઈ શકે છે.
ટીમ બિલ્ટ ઈન્ડિયા | સૌજન્ય: અમદાવાદ મિરર
