બિલ્ડર્સની માંગ: વધુ FSI અને નિયમોમાં રાહત આપે

CWG 2030 પહેલાં વધતા જમીન અને બાંધકામ ખર્ચ વચ્ચે રિડેવલપમેન્ટ પ્રોજેક્ટને સક્ષમ બનાવવા વધુ બાંધકામ વિસ્તારની માંગ

અમદાવાદ: ગુજરાતના કોમ્પ્રિહેન્સિવ જનરલ ડેવલપમેન્ટ કંટ્રોલ રેગ્યુલેશન્સ (CGDCR)માં સૂચિત ફેરફારો અમદાવાદ સહિત રાજ્યના મોટા શહેરોના શહેરી વિકાસને નવી દિશા આપી શકે છે. સરકારનો હેતુ મંજૂરી પ્રક્રિયા સરળ બનાવવા, સલામતી સુધારવા અને શહેરી વિકાસને વધુ લવચીક બનાવવાનો છે. જોકે, બિલ્ડર્સ અને ડેવલપર્સ દ્વારા વધુ બાંધકામ ક્ષમતા અને ઓછા નિયમનકારી ખર્ચની માંગ કરવામાં આવી રહી છે.

રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્ર માટે સૌથી મહત્વનો મુદ્દો ફ્લોર સ્પેસ ઇન્ડેક્સ (FSI) છે. NAREDCO ગુજરાત અને અન્ય ડેવલપર સંગઠનોએ અમદાવાદ, સુરત, વડોદરા અને રાજકોટ જેવા મોટા શહેરોમાં વધુ મંજૂર FSI અને વધુ ફ્રી FSI આપવાની માંગ કરી છે. વધતા જમીન, બાંધકામ અને નાણાકીય ખર્ચ વચ્ચે રિયલ એસ્ટેટ પ્રોજેક્ટને આર્થિક રીતે સક્ષમ રાખવા માટે આ રાહત જરૂરી હોવાનું ડેવલપર્સનું કહેવું છે.

NAREDCO ગુજરાતના ડિરેક્ટર અપૂર્વ ઠાકરશીએ જણાવ્યું કે, વધુ FSIથી પ્રોજેક્ટમાં બાંધકામ ક્ષમતા વધશે અને ખાનગી ડેવલપમેન્ટ વધુ આર્થિક રીતે વ્યવહારુ બનશે. ખાસ કરીને અમદાવાદમાં રિડેવલપમેન્ટ પ્રોજેક્ટ્સ માટે આ મુદ્દો મહત્વપૂર્ણ છે.

ટીમ બિલ્ટ ઇન્ડિયા