અરવિંદ સ્માર્ટસ્પેસ, HDFC કેપિટલ એડવાઈઝર્સ રૂ. 900-કરોડના રેસિડેન્શિયલ ડેવલપમેન્ટ પ્લેટફોર્મની સ્થાપના કરશે

રિયલ્ટી ડેવલપર અરવિંદ સ્માર્ટસ્પેસેસ, જે અમદાવાદના મુખ્ય મથક લાલભાઈ ગ્રૂપનો એક ભાગ છે, તેણે રહેણાંક વિકાસ હાથ ધરવા માટે રૂ. 900 કરોડનું પ્લેટફોર્મ સ્થાપવા HDFC કેપિટલ એડવાઈઝર્સ સાથે કરાર કર્યો છે.

HDFC કેપિટલ એફોર્ડેબલ રિયલ એસ્ટેટ ફંડ – 3 (HCARE-3) રૂ. 600 કરોડનું રોકાણ કરશે, જ્યારે અરવિંદ સ્માર્ટસ્પેસ આ સંયુક્ત રોકાણ અને વિકાસ પ્લેટફોર્મમાં રૂ. 300 કરોડનું રોકાણ કરશે.

આ ભંડોળનો ઉપયોગ અમદાવાદ, બેંગ્લોર, પુણે અને મુંબઈ મેટ્રોપોલિટન રિજન (એમએમઆર) ના શહેરોમાં રહેણાંક વિકાસ માટે નવા પ્રોજેક્ટના સંપાદન માટે કરવામાં આવશે.

અરવિંદ સ્માર્ટસ્પેસ આ પ્લેટફોર્મ હેઠળના પ્રોજેક્ટ્સ માટે અલગ સ્પેશિયલ પર્પઝ વ્હીકલ (SPV) ની સ્થાપના કરશે. સૂચિત પ્લેટફોર્મ પુનઃરોકાણની સંભાવનાને બાદ કરતાં રૂ. 4,000-5,000 કરોડની એકંદર આવકની સંભાવના ઊભી કરશે.

આનાથી અરવિંદ સ્માર્ટસ્પેસ અને HDFC કેપિટલ એડવાઈઝર્સ વચ્ચે વ્યૂહાત્મક ભાગીદારી વધુ મજબૂત બનશે.

“અમે પ્રોજેક્ટ પાઇપલાઇન અને એકંદર વૃદ્ધિને વધારવા માટે મૂડીના નવીન સ્ત્રોતોની સતત શોધ કરી રહ્યા છીએ. HDFC કેપિટલ સાથેનું પ્રસ્તાવિત રૂ. 900-કરોડનું પ્લેટફોર્મ લક્ષ્યાંકિત ભૌગોલિક વિસ્તારોમાં અમારા પગલાને ઝડપથી વધારવામાં મદદ કરશે અને બદલામાં હિતધારકો માટે નોંધપાત્ર મૂલ્ય ઉભું કરવાની અપેક્ષા છે.” કુલીન લાલભાઈ, ડાયરેક્ટર, અરવિંદ સ્માર્ટ સ્પેસીસએ જણાવ્યું હતું.

તેમના મતે, આ પ્લેટફોર્મ 2019માં સ્થાપિત HDFC કેપિટલ સાથેના અગાઉના પ્લેટફોર્મના મજબૂત પ્રદર્શન પર આધારિત છે અને ટૂંકા ગાળામાં તેમની મૂડી રોકાણ ક્ષમતાને ત્રણ ગણી કરે છે.

ઓક્ટોબર 2019માં, અરવિંદ સ્માર્ટસ્પેસે HDFC કેપિટલ એફોર્ડેબલ રિયલ એસ્ટેટ ફંડ 1 (H-CARE 1) સાથે વ્યૂહાત્મક ભાગીદારીમાં પ્રવેશવાની જાહેરાત કરી હતી. આ ભાગીદારીની રચના ભારતમાં સસ્તું અને મધ્યમ આવક ધરાવતા આવાસ પ્રોજેક્ટના વિકાસ પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરવા માટે કરવામાં આવી હતી જ્યારે તૈયાર એકમોની ગુણવત્તા અને સમયસર ડિલિવરી સુનિશ્ચિત કરવામાં આવી હતી.

પ્રથમ સંબંધ હેઠળ આ પ્રસ્તાવિત વિકાસ રૂ. 250 કરોડના પ્રારંભિક રોકાણ સાથે સ્પેશિયલ પર્પઝ વ્હીકલ ‘અરવિંદ હોમ્સ’ દ્વારા હાથ ધરવામાં આવ્યો હતો.

અરવિંદ સ્માર્ટસ્પેસના મેનેજિંગ ડિરેક્ટર અને સીઈઓ કમલ સિંગલએ જણાવ્યું હતું કે, “સૂચિત ભાગીદારીથી અરવિંદ સ્માર્ટસ્પેસને અમારા કેન્દ્રિત બજારોમાં વૃદ્ધિની તકોનો લાભ ઉઠાવવા માટે નોંધપાત્ર હેડરૂમ મળવાની અપેક્ષા છે.”

“અમે પહેલાથી જ બે પ્રોજેક્ટને અંતિમ સ્વરૂપ આપવાના અદ્યતન તબક્કામાં છીએ અને અમે આગામી 12 મહિનામાં પ્લેટફોર્મની અંદર આવા 4-5 વધુ પ્રોજેક્ટ્સની અપેક્ષા રાખીએ છીએ. જોખમનું અસરકારક રીતે સંચાલન કરતી વખતે પ્લેટફોર્મ અરવિંદ સ્માર્ટસ્પેસની પ્રોજેક્ટ પાઇપલાઇનમાં નોંધપાત્ર વધારો કરશે તેવી અપેક્ષા છે. બેલેન્સ શીટની પ્રોફાઇલ.”

2016 માં સ્થપાયેલ HDFC કેપિટલ, HDFC કેપિટલ એફોર્ડેબલ રિયલ એસ્ટેટ ફંડ્સ 1, 2 અને 3 માં રોકાણ મેનેજર છે; અને આવાસનો પુરવઠો વધારવા અને પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના – ‘હાઉસિંગ ફોર ઓલ’ પહેલને સમર્થન આપવાના ભારત સરકારના ધ્યેય સાથે સંકલિત છે.

એચડીએફસી કેપિટલ $3 બિલિયન ફંડિંગ પ્લેટફોર્મનું સંચાલન કરે છે જેને તાજેતરમાં પોસાય તેવા આવાસના વિકાસ પર કેન્દ્રિત વિશ્વના સૌથી મોટા ખાનગી ફાઇનાન્સ પ્લેટફોર્મ તરીકે રેટ કરવામાં આવ્યું છે.

HDFC કેપિટલ દ્વારા સંચાલિત ભંડોળ પ્રારંભિક તબક્કાના ભંડોળ સહિત સસ્તું અને મધ્યમ આવક ધરાવતા હાઉસિંગ પ્રોજેક્ટ્સના જીવનચક્રમાં લાંબા ગાળાનું, લવચીક ભંડોળ પૂરું પાડે છે.

HDFC કેપિટલનું લક્ષ્ય ભારતમાં 10 લાખ સસ્તું ઘરોના વિકાસ માટે નવીન ધિરાણ, ભાગીદારી અને ટેક્નોલોજીના સંયોજન દ્વારા ધિરાણ આપવાનું છે, જ્યારે ટકાઉપણું પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરે છે.

ટીમ બિલ્ટ ઈન્ડિયા, સૌજન્ય- ઈકોનોમિક ટાઈમ્સ.