FY-2023ના ફર્સ્ટ ક્વાર્ટરમાં દેશના 42 શહેરોમાં મકાનોની કિંમતમાં વધારો, 13.5 ટકાથી અમદાવાદ મોખરે- NHB
Housing prices rise in 42 cities in first quarter of FY-2023, Ahmedabad tops at 13.5 percent - NHB
2022-23ના પ્રથમ ત્રિમાસિક ગાળામાં 42 શહેરોમાં હાઉસિંગના ભાવમાં વધારો થયો હતો, જ્યારે નિવાસી એકમોના દર પાંચ શહેરોમાં ઘટ્યા હતા અને ત્રણ શહેરોમાં સ્થિર રહ્યા હતા, તેમ નેશનલ હાઈસિંગ બેંક દ્વારા જાહેર કરાયેલ પ્રાઇસ ઇન્ડેક્સ રેસીડેક્સ અનુસાર.
તમામ આઠ મોટા મહાનગરોએ વાર્ષિક ધોરણે ઈન્ડેક્સમાં વધારો નોંધ્યો છે – અમદાવાદ (13.5 ટકા), બેંગલુરુ (3.4 ટકા), ચેન્નાઈ (12.5 ટકા), દિલ્હી (7.5 ટકા), હૈદરાબાદ (11.5 ટકા), કોલકાતા (6.1 ટકા), મુંબઈ (2.9 ટકા) અને પુણે (3.6 ટકા), નેશનલ હાઉસિંગ બેંક (NHB) રેસીડેક્સે જણાવ્યું હતું.
ક્રમિક ધોરણે, 50-શહેરોના ઇન્ડેક્સે એપ્રિલ-જૂન 2022માં અગાઉના ક્વાર્ટરમાં 2.6 ટકાની સામે 1.7 ટકાનો વિસ્તરણ નોંધાવ્યું હતું, એમ તેણે ઉમેર્યું હતું કે, 21 જૂનથી ક્વાર્ટર-દર-ક્વાર્ટરના આધારે ઇન્ડેક્સ ઉમેરવાનું વલણ વધી રહ્યું છે.
આકારણી કિંમતે HPI માં વાર્ષિક ફેરફાર સમગ્ર શહેરોમાં વ્યાપકપણે બદલાય છે – જેમાં 16.1 ટકા (કોઈમ્બતુર) ના વધારાથી લઈને 5.1 ટકા (નવી મુંબઈ) ના ઘટાડા સુધીનો સમાવેશ થાય છે.
હાઉસિંગ પ્રાઈસ ઈન્ડેક્સ (HPI) નાણાકીય વર્ષ 2017-18 ને આધાર વર્ષ તરીકે ત્રિમાસિક ધોરણે પસંદગીના 50 શહેરોમાં રહેણાંક મિલકતોની કિંમતોની હિલચાલને ટ્રેક કરે છે.
50-શહેરની એચપીઆઈ એ બાંધકામ હેઠળની મિલકતો માટેના બજાર ભાવે ગણતરી કરેલ અને તૈયાર-થી-મૂવ ન વેચાયેલી મિલકતો માટે ક્વોટ કરેલ કિંમતોનો ઉપયોગ કરીને, પણ ત્રિમાસિક ગાળામાં 5.7 ટકાનો વાર્ષિક વધારો (વર્ષ-દર-વર્ષ) નોંધ્યો છે. એક વર્ષ અગાઉ 1.9 ટકાની સામે જૂન 2022માં સમાપ્ત થયું હતું, જે બિલ્ડિંગ મટિરિયલની વધતી કિંમતને સમર્થન આપે છે.
ટીમ બિલ્ટ ઈન્ડિયા, સૌજન્ય- ધ પાયોનિયર.
7 Comments