ભારતીય રિયલ્ટીમાં રોકાણનો પ્રવાહ H1 માં 14% વધીને $2.6 બિલિયન થયો છે.
Investment inflows in Indian realty up 14% in H1 at $2.6 billion
H1 2022 દરમિયાન ભારતીય રિયલ એસ્ટેટમાં સંસ્થાકીય રોકાણ USD2.6 Bn ને સ્પર્શ્યું, H1 2021 થી 14% નો વધારો. કોવિડ-19-પ્રેરિત વિક્ષેપો પછી, ભારતીય રિયલ એસ્ટેટ સ્પેક્ટ્રમમાં જોવા મળેલી રિકવરીથી રોકાણકારો ઉત્સાહિત છે.
H1 2022 દરમિયાન નાણાપ્રવાહનું નેતૃત્વ ઓફિસ સેક્ટર દ્વારા કરવામાં આવ્યું હતું જેમાં લગભગ 48% હિસ્સો હતો, ત્યારબાદ રિટેલ સેક્ટરનો હિસ્સો 19% હતો.
ત્રિમાસિક ધોરણે, 2022 ના Q2 માં પ્રવાહ અગાઉના ક્વાર્ટરથી વધ્યો છે, જ્યારે 2021 ના સરેરાશ ત્રિમાસિક પ્રવાહથી 50% નો વધારો નોંધાવ્યો છે.
“ભારતમાં રોકાણ ડેવલપમેન્ટ અને ઓપરેટિંગ એસેટ બંનેમાં સતત વધી રહ્યું છે. વર્તમાન વ્યાપાર વાતાવરણ સાથે, ભારતને મૂડી પ્રવાહમાં વધારો સાથે એશિયન અર્થતંત્રોમાંથી સૌથી વધુ ફાયદો થશે. ભારતીય રિયલ એસ્ટેટ હાલના અને નવા ઇન્વેસ્ટમેન્ટ મેનેજમેન્ટ પ્લેટફોર્મ્સ દ્વારા ટેપ કરવામાં આવેલા ઇક્વિટી અને ક્રેડિટ ઇનફ્લો બંનેને સાક્ષી આપે તેવી શક્યતા છે ” પિયુષ ગુપ્તાએ જણાવ્યું હતું કે, કેપિટલ માર્કેટ્સ એન્ડ ઇન્વેસ્ટમેન્ટ સર્વિસિસ, કોલિયર્સ ઇન્ડિયાના મેનેજિંગ ડિરેક્ટર.
રસપ્રદ રીતે, સ્થાનિક રોકાણકારો H1 2022 માં 38% હિસ્સા સાથે અને H1 2021 માં 13% હિસ્સા સાથે બજારમાં પાછા ફર્યા છે. સ્થાનિક રોકાણકારો મુખ્યત્વે મિશ્ર-ઉપયોગની અસ્કયામતો અને છૂટક ક્ષેત્ર તરફ વલણ ધરાવતા હતા. જો કે, વિદેશી રોકાણકારો દ્વારા રોકાણ ચાલુ રહે છે જેમાં પેન્શન અને સોવરિન ફંડ ઓફિસ, રિટેલ અને ઔદ્યોગિક ક્ષેત્રોમાં આવક-ઉપજ આપતી સંપત્તિઓ પર દાવ લગાવે છે.
H1 2022 દરમિયાન, ઓફિસ સેક્ટરે લગભગ 48% રોકાણ મેળવ્યું હતું. રોકાણકારો ગયા વર્ષના અંતથી ઓફિસ સેક્ટરમાં પુનરુત્થાનના પ્રોત્સાહક સંકેતો જોઈ રહ્યા છે. આ પછી રિટેલ સેક્ટર અને ડેટા સેન્ટર્સ, હોલિડે હોમ્સ અને લાઇફ સાયન્સ જેવી વૈકલ્પિક સંપત્તિઓ આવી.
“વૈશ્વિક બજારોમાં મંદીની ભારત પર થોડી અસર પડશે. સકારાત્મક બાજુએ, અમે ભારતમાં આ IT સેવાઓને પ્રોત્સાહન આપતા જોઈ રહ્યા છીએ. અમે આગામી થોડા વર્ષોમાં ભારતમાં વૈશ્વિક ક્ષમતા કેન્દ્રોમાં વધુ રોકાણની અપેક્ષા રાખી શકીએ છીએ. આગામી થોડા ક્વાર્ટર્સમાં કેટલાક ગ્રીનફિલ્ડ રોકાણો જોવા મળશે, ખાસ કરીને ઓફિસ અને ઔદ્યોગિક અને લોજિસ્ટિક્સ સેક્ટરમાં,” વિમલ નાદર, વરિષ્ઠ નિયામક અને સંશોધન વડા, કોલિયર.
દિલ્હી એનસીઆરમાં સૌથી વધુ 35% નાણાપ્રવાહનો હિસ્સો જોવા મળ્યો, ત્યારબાદ મુંબઈ 11% હિસ્સા સાથે અને ચેન્નાઈ 10% હિસ્સો ધરાવે છે. જો કે, H1 2022 દરમિયાન રોકાણમાં 43% સાથે, મલ્ટિ-સિટી સોદા સતત વધી રહ્યા છે. આ સોદા બહુવિધ શહેરોમાં અસ્કયામતો માટે એન્ટિટી દ્વારા સંચાલિત હતા.
ટીમ બિલ્ટ ઈન્ડિયા, સૌજન્ય- ઈકોનોમિક ટાઈમ્સ.
5 Comments