ફ્લેટ માલિકોની જંગી જીત, બિલ્ડરોનો અહંકાર, ડેવલપમેન્ટ ઓથોરિટીએ તોડી પાડ્યું: ઘર ખરીદનારાઓની સંસ્થા

ધ ફોરમ ફોર પીપલ્સ કલેક્ટિવ એફર્ટ્સ (FPCE), ઘર ખરીદનારાઓની એક છત્ર સંસ્થા કે જેણે રિયલ એસ્ટેટ કાયદો RERAના અમલીકરણ અને અમલીકરણમાં મહત્વની ભૂમિકા ભજવી હતી, રવિવારે નોઈડામાં સુપરટેકના ટ્વીન ટાવરના ધ્વંસને ફ્લેટ માલિકો માટે એક મોટી જીત ગણાવી હતી અને કહ્યું હતું. તેણે બિલ્ડરો અને વિકાસ સત્તાવાળાઓના અહંકારને પણ તોડી પાડ્યો છે.

ફોરમે ઉમેર્યું હતું કે આ કેસમાં વિકાસ સત્તાવાળાઓની જવાબદારી નક્કી થવી જોઈતી હતી.

ગયા વર્ષે ઓગસ્ટમાં, સુપ્રીમ કોર્ટે ઉત્તર પ્રદેશના નોઈડામાં સુપરટેકના એમેરાલ્ડ કોર્ટ પ્રોજેક્ટનો ભાગ એવા 40 માળના ટ્વીન ટાવર (એપેક્સ અને સિયેન)ને તોડી પાડવાનો આદેશ આપ્યો હતો.

આ બે ટાવર્સમાં લગભગ 100 મીટરની ઉંચાઈવાળા 900 થી વધુ ફ્લેટ હતા.

FPCEના પ્રમુખ અભય ઉપાધ્યાયે જણાવ્યું હતું કે, “જ્યારે ડિમોલિશન થયું ત્યારે મારી પ્રથમ પ્રતિક્રિયા એ હતી કે તે માત્ર બિલ્ડિંગ જ નહીં, પણ બિલ્ડરો અને સત્તાવાળાઓના અહંકાર અને આત્મસંતુષ્ટિનું પણ ડિમોલિશન હતું જે તેઓ ઈચ્છે તેમ કરી શકે છે,” FPCE પ્રમુખ અભય ઉપાધ્યાયે જણાવ્યું હતું.

ઉપાધ્યાયે, જેઓ સેન્ટ્રલ એડવાઇઝરી કમિટી- RERA ના સભ્ય પણ છે, જણાવ્યું હતું કે તે ચોક્કસપણે ઘર ખરીદનારાઓ માટે એક મોટી જીત છે.

FPCE પ્રમુખે જણાવ્યું હતું કે એપિસોડ બદલાતા બિલ્ડર-બાયર સમીકરણનો પણ સૂચક છે કારણ કે તે દર્શાવે છે કે બિલ્ડરોના પૈસા અને સ્નાયુ શક્તિ હવે ઘર ખરીદનારાઓને રોકી શકશે નહીં અને તેઓ લાંબા સમયથી ચાલતી કાનૂની લડાઈ માટે તૈયાર છે.

“દુર્ભાગ્યવશ, સુપ્રીમ કોર્ટ (નોઈડા) ઓથોરિટીમાં સામેલ લોકો અને બિલ્ડરોના ઈશારે તેમને પ્રભાવિત કરતા પડદા પાછળના કલાકારોને ઓળખવામાં અને તેમની જવાબદારી નક્કી કરવામાં નિષ્ફળ રહી છે.

ઉપાધ્યાયે જણાવ્યું હતું કે, “કોર્ટે આમ કર્યું હોત અથવા સીબીઆઈ તપાસનો આદેશ આપ્યો હોત તો તે તમામ સામેલ લોકોને બહાર કાઢવાનો આદેશ આપ્યો હોત, કારણ કે કોઈપણ વિભાગીય તપાસ દોષને ઢાંકવા અને બચાવવાનો પ્રયાસ કરી શકે છે,” ઉપાધ્યાયે કહ્યું.

ટીમ બિલ્ટ ઈન્ડિયા, સૌજન્ય- ધ પાયોનિયર.